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日期: 2022-05-26 06:18

【公告】穎台科技向關係人取得租賃使用權資產
 
• 2021-12-07 17:36
 
日  期:2021年12月07日

公司名稱:穎台科技(6775)

主  旨:穎台科技向關係人取得租賃使用權資產

發言人:黃子庭

說  明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
使用權資產:桃園市平鎮區工業五路12號(部分廠區及辦公區域)。

2.事實發生日:110/12/7~110/12/7 3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額: (1)交易單位數量:租用建物面積約2,500坪 。 (2)每單位價格:每月租金為新台幣1,000,000元。 (3)使用權資產總金額:新台幣23,726,285元。

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關 係人者,得免揭露其姓名): (1)交易相對人:穎台投資控股股份有限公司。 (2)與公司之關係:本公司之其他關係人。

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: (1)選定關係人為交易對象之原因:續租現有廠房及辦公區域。 (2)前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係 、前次移轉日期及移轉金額:不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用。

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明 認列情形): 不適用。

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定 事項: (1)租期:111年01月01日起至112年12月31日,依合約約定每月租金為 新台幣1,000,000元。 (2)租約到期有無優先承租或出租權:於本契約期滿前兩個月,以書面通知 甲方,經甲方同意後,另訂新約。 (3)其他重要約定事項:租金每兩年調整一次,調整幅度比照政府公告之物 價波動指數逐年調整之(上限為5%)。

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及 決策單位: (1)本次交易之決定方式:雙方議定。 (2)價格決定之參考依據:參考鄰近地區租賃行情。 (3)決策單位:審計委員會審議、董事會決議。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用。

11.專業估價師姓名: 不適用。

12.專業估價師開業證書字號: 不適用。

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見: 不適用。

17.會計師事務所名稱: 不適用。

18.會計師姓名: 不適用。

19.會計師開業證書字號: 不適用。

20.經紀人及經紀費用: 不適用。

21.取得或處分之具體目的或用途: 因應生產及辦公空間需求。

22.本次交易表示異議之董事之意見: 無。

23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 民國110年12月07日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國110年12月07日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無。
   
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