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日期: 2021-04-11 10:09

【公告】宅配通董事會決議取得使用權資產
 
• 2021-02-26 19:52
 
日  期:2021年02月26日

公司名稱:宅配通(2642)

主  旨:宅配通董事會決議取得使用權資產

發言人:黃錦郎

說  明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
桃園市觀音區廣興段775、777、779、780、781、782地號興建之建物
2.事實發生日:110/2/26~110/2/26
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量:可使用土地面積11,268.11坪,建物面積7,088.13坪
每單位價格:每月租金3,000,000元
交易總金額:使用權資產總額305,788,747元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:中法興物流股份有限公司
與本公司之關係:非關係人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依合約約定方式每月給付租金且每3年調漲租金3%
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式:議價
價格決定之參考依據:市場行情和估價報告
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所名稱:柏登不動產估價師事務所
估價金額:336,545,000元
11.專業估價師姓名:
許高銓
12.專業估價師開業證書字號:
證書字號:(93)台內估字第000179號
開業字號:(101)新北估字第000083號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
擬於承租空間內規劃建置本公司物流中心
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國110年02月26日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國110年02月24日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
1.租約自110年8月1日~119年5月31日止。

2.免租期為:110年8月1日~110年8月15日止。
   
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