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日期： 2022-07-07 08:52 |
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房仲：打炒房加升息影響 4月房市買氣放緩 | ||||
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（中央社記者賴言曦台北2022年04月29日電）住商機
構及台灣房屋統計4月成交業績後表示，全台房市成
交量與3月相比都有下跌趨勢，顯示在政府打炒房政
策及中央銀行升息1碼等影響下，4月買氣有放緩趨
勢。 住商機構統計旗下加盟店4月成交量後指出，與3月 相比減少11.2%，年減4.8%。台灣房屋統計4月成交業 績後表示，與3月相比減少7.7%，年減6.8%。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，俄烏戰 爭、COVID-19疫情、打炒房政策及國際升息對台灣 經濟和房市形成4大干擾，因市場預估台灣還可能再 升息，政府也有再推信用管制的計畫，諸多不確定因 素導致買方猶豫。 另據住商機構統計，台南市4月買氣雖同呈跌勢， 但較去年同期增加9.4%。住商機構企畫研究室資深經 理徐佳馨表示，台南市科技聚落逐漸趨穩，可能是買 氣加溫的原因。 大家房屋企畫研究室副理郎美囡指出，通膨壓力 下，預估央行可能將有更進一步的升息動作，但現階 段利率仍在低檔，剛性自用買方進場更具信心，置產 型買方也有以不動產抗通膨的盤算，對購屋人來說， 除在意成交價格外，也應妥善規劃財務，避免因升息 造成壓力。 |
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