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日期： 2022-07-03 13:38 |
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【公告】緯創代子公司Wiwynn Mexico S.A. de C.V.向非關係人取得不動產使用權資產 | ||||
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日 期：2022年05月27日 公司名稱：緯創(3231) 主 旨：代子公司Wiwynn Mexico S.A. de C.V.向非關係人取得不動產使用權資產 發言人：石慶堂 說 明： 1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 位於墨西哥奇瓦瓦州華雷斯城建物之使用權資產 2.事實發生日:111/5/27~111/5/27 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 交易單位數量：958,607.92平方英尺 租金總金額：USD$40,507,157.01 使用權資產金額：USD$32,762,515 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人: INMOBILIA PARQUES INDUSTRIALES DE MEXICO, S.A. de C.V. 與公司之關係: 非關係人 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 交付或付款條件：每月租金USD$ 675,119.28 租期：2023.5.4~2028.7.3 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 交易之決定方式：依租賃雙方議價 價格決定之參考依據：參考專業估價者出具之估價報告書 決策單位：董事會及其授權人 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 專業估價者事務所：戴德梁行不動產估價師事務所 估價金額：USD$31,900,000 11.專業估價師姓名: 楊長達 12.專業估價師開業證書字號: (96)北市估字第000106號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 不適用 21.取得或處分之具體目的或用途: 因應未來營運所需 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:否 24.董事會通過日期: 民國111年5月27日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無 |
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