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日期: 2022-08-14 11:25

【公告】創為精密代重要子公司鹽光(股)公司向關係人取得不動產使用權資產
 
• 2022-07-01 15:34
 
日    期:2022年07月01日

公司名稱:創為精密(6899)

主    旨:代重要子公司鹽光(股)公司向關係人取得不動產使用權資產

發言人:溫呈祥

說    明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
新北市汐止區中興路43-8號8樓
2.事實發生日:111/7/1~111/7/1
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
(1)承租面積:主建物坪數391.25坪(含停車位61.04坪)
(2)租金單價:每坪月租金單價為654元(含稅)
(3)交易總金額:使用權資產為5,291千元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:華誠國際發展股份有限公司
與公司之關係:實質關係人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係人交易對象之原因: 租賃坪數、地點等條件符合需求
(2)前次移轉之所有人:鹽光公司
(3)前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:實質關係人
(4)前次移轉日期及移轉金額: 
鹽光公司110年1月4日與華誠簽定不動產買賣權利讓渡書,移轉金額為25,450千元。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 鹽光公司107年7月12日與非關係人國揚實業股份有限公司簽訂不動產買賣契約 總價為92,720千元,截至110年1月4日處分日止,依建案進度預付房屋款25,050千元。

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明 認列情形): 不適用 8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定 事項: (1)交付或付款條件:每月1日之前電匯當月租金 (2)租期:111/07/01~113/06/30 (3)租金:每月256千元(含稅) (4)契約限制條款及其他重要約定事項:無 9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及 決策單位: 依據市場行情進行議價後,由董事長核決。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用 11.專業估價師姓名: 不適用 12.專業估價師開業證書字號: 不適用 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 崇實聯合會計師事務所 18.會計師姓名: 王郁棠 19.會計師開業證書字號: 金管會證字第6897號 20.經紀人及經紀費用: 不適用 21.取得或處分之具體目的或用途: 供營業使用 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 民國111年7月1日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:93,567,408元 28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無
   
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