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日期: 2022-06-27 06:52

【公告】代子公司富康活力醫藥(股)公司向關係人取得使用權資產
 
• 2022-05-24 18:41
 
日  期:2022年05月24日

公司名稱:承業醫(4164)

主  旨:代子公司富康活力醫藥(股)公司向關係人取得使用權資產

發言人:李明倫

說  明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
(1)標的物名稱及性質:新北市汐止區林森街73巷31號B1/倉庫
(2)標的物名稱及性質:新北市汐止區中興路45號8樓/辦公室
2.事實發生日:111/5/24~111/5/24
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量:387.57坪
   每單位價格:每坪月租金441元(未稅),月租金合計新台幣171仟元(未稅)
   交易總金額:新台幣19,530仟元
(2)交易單位數量:153.69
   每單位價格:每坪月租金813元(含稅),月租金合計新台幣125仟元(含稅)
   交易總金額:新台幣14,281仟元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
(1)交易相對人:匯信股份有限公司
   與公司之關係:富康公司之股東
(2)交易相對人:蘇崑彰先生
   與公司之關係:富康公司之股東及董事
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因:地點符合營運需求
  前次移轉之所有人:林韋伶
  前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:無
  前次移轉日期:110.11.19
  移轉金額:29,620仟元
(2)選定關係人為交易對象之原因:地點符合營運需求
  前次移轉之所有人:徐義松
  前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:無
  前次移轉日期:109.10.15
  移轉金額:26,000仟元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)租期10年,租金月繳(月租金合計新台幣171仟元(未稅),每3年調漲3%。
(2)租期10年,租金月繳(月租金合計新台幣125仟元(含稅),每3年調漲3%。

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及 決策單位: 依照本公司「取得或處分資產處理程序」之規定核決。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: (1)專業估價者事務所:中華徵信不動產估價師聯合事務所 估價金額:19,464仟元 (2)專業估價者事務所:中華徵信不動產估價師聯合事務所 估價金額:14,226仟元 11.專業估價師姓名: 張致嘉 12.專業估價師開業證書字號: (109)北市估字第000289號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 不適用 21.取得或處分之具體目的或用途: 供營運使用。

22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 111年5月24日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 111年5月24日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:45,775,480元 28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無
   
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