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日期: 2022-05-21 13:10

【公告】富邦金控代子公司台北富邦商業銀行股份有限公司取得「富邦一號不動產投資信託基金」使用權資產
 
• 2022-01-21 16:52
 
日  期:2022年01月21日

公司名稱:富邦金(2881)

主  旨:富邦金控代子公司台北富邦商業銀行股份有限公司取得「富邦一號不動產投資信託基金」使用權資產

發言人:韓蔚廷

說  明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
台北市松山區敦化南路一段108號1樓及B1樓
2.事實發生日:111/1/21~111/1/21
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量:283.60坪(1樓241.67坪/B1樓41.93坪)
每單位價格:1樓每坪租金每個月約NT$5,706元(未稅)
            B1樓每坪租金每個月約NT$2,513元(未稅)
租金總金額:每個月新台幣1,484,358元(未稅)
使用權資產金額:新台幣53,253,155元(含稅)
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:「富邦一號不動產投資信託基金」之管理機構-富邦建築經理
股份有限公司
與公司之關係:關係人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:業務需要。

前次移轉之所有人:明東實業股份有限公司、道盈實業股份有限公司 前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係: 關係人 前次移轉日期:94年03月01日 前次移轉金額:依租賃面積核算NT$134,678,804元(每坪單價約NT$474,890元 ) 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明 認列情形): 不適用 8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定 事項: 交付或付款條件:月付 租期:自111年04月1日起至114年03月31日。

契約限制條款及其他重要約定:無 9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及 決策單位: 董事會授權經理部門依內部管理辦法規定辦理 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 專業估價者事務所:展茂不動產估價師聯合事務所 使用權資產估價金額:新台幣55,880,700元(含稅) 11.專業估價師姓名: 楊哲豪 12.專業估價師開業證書字號: (109)北市估字第000287號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 不適用 21.取得或處分之具體目的或用途: 業務需要 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 民國111年01月21日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國111年01月21日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產: 是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無
   
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