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日期: 2022-08-19 06:50

【公告】台中銀(更正)代子公司台中銀證券(股)公司向關係人承租辦公室
 
• 2022-06-30 17:56
 
日    期:2022年06月30日

公司名稱:台中銀(2812)

主    旨:(更正)代子公司台中銀證券(股)公司向關係人承租辦公室

發言人:林開域

說    明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
建物:台中市中區民族路45號1樓及2樓部分使用空間(660建號)
土地:台中市中區繼光段9、9-1、10、10-1地號,
2.事實發生日:111/6/30~111/6/30
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
租賃總坪數:174坪
租期:計5年(111年12月1日~116年11月30日)
前三年每月租金為新臺幣234,900元整,每坪租金為新臺幣1,350元;
後兩年每月租金新臺幣247,080元整,每坪租金為新臺幣1,420元。

租賃期間,每月租金均價為新臺幣239,772元。

租金總金額:14,386,320元(=239,772元/月*12個月*5年) 4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關 係人者,得免揭露其姓名): 交易相對人:台中商業銀行股份有限公司 與公司之關係:關係人 5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因:為原址續租 前次移轉之所有人:不適用 前次移轉日期:不適用 前次移轉金額:不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明 認列情形): 不適用 8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定 事項: 交付或付款條件: 付款條件:月付,前三年每月租金為新臺幣234,900元整; 後兩年每月租金新臺幣247,080元整 租賃期間:自民國111年12月1日起至116年11月30日 契約限制條款及其他重要約定事項:無 9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及 決策單位: 本次交易之決定方式:雙方議價 價格決定之參考依據:參考專業估價機構出具之不動產估價報告書 決策單位:董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 環宇不動產估價師聯合事務所,估價金額:每月租金新臺幣226,200元。

11.專業估價師姓名: 環宇不動產估價師聯合事務所:林雪琴 12.專業估價師開業證書字號: (109)中市地估字第000110號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 不適用 21.取得或處分之具體目的或用途: 係作為經營證雪~務之辦公營業場所使用 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 民國111年6月30日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國111年6月29日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無。
   
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