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日期: 2022-06-27 07:13

【公告】緯穎代子公司Wiwynn Mexico S.A. de C.V.向非關係人取得不動產使用權資產
 
• 2022-05-27 17:46
 
日    期:2022年05月27日

公司名稱:緯穎(6669)

主    旨:代子公司Wiwynn Mexico S.A. de C.V.向非關係人取得不動產使用權資產

發言人:洪麗(宓冉)

說    明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
位於墨西哥奇瓦瓦州華雷斯城建物之使用權資產
2.事實發生日:111/5/27~111/5/27
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量:958,607.92平方英尺
租金總金額:USD$40,507,157.01
使用權資產金額:USD$32,762,515
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人: INMOBILIA PARQUES INDUSTRIALES DE MEXICO, S.A. de C.V.
與公司之關係:非關係人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件:每月租金USD$ 675,119.28
租期:2023.5.4~2028.7.3
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式:依租賃雙方議價
價格決定之參考依據:參考專業估價者出具之估價報告書
決策單位:董事會及其授權人
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所:戴德梁行不動產估價師事務所
估價金額:USD$31,900,000
11.專業估價師姓名:
楊長達
12.專業估價師開業證書字號:
(96)北市估字第000106號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
因應未來營運所需
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國111年5月27日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
USD:NTD=1:29.0124
   
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