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日期: 2022-08-12 23:37

【公告】基泰代子公司維勝國際開發股份有限公司處分不動產
 
• 2022-07-01 18:23
 
日    期:2022年07月01日

公司名稱:基泰(2538)

主    旨:代基泰之子公司維勝國際開發股份有限公司處分不動產

發言人:林家正

說    明:

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
台北市大同區鄭州路137號及139號建物及其所持分之土地
2.事實發生日:111/6/30~111/7/1
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
(1)台北市大同區玉泉段二小段376及376-10地號土地:
交易數量:1,755平方公尺,折合530.89坪,     
(2)台北市大同區鄭州路137號及139號全棟建物及79個平面車位:
交易數量:23,663.90平方公尺,折合7,158.33坪,
交易總金額:新台幣6,500,000,000元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:李姓自然人
其與公司之關係:非關係人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
預計處分利益:約新台幣2,000,000千元
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依雙方簽訂之不動產買賣契約約定
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易決定方式:雙方議價
價格決定之參考依據:參考市場行情
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
誠正海峽兩岸不動產估價師事務所:新台幣6,115,854,970元。

寶源不動產估價師聯合事務所:新台幣6,140,429,638元。

11.專業估價師姓名: 誠正海峽兩岸不動產估價師事務所:林金生。

寶源不動產估價師聯合事務所:葉紫光。

12.專業估價師開業證書字號: 林金生:(94)北市估字第000060號。

葉紫光:(104)宜縣估字第000039號。

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 吉璘地產開發有限公司,費用依約定 21.取得或處分之具體目的或用途: 節省管理成本、活化資產 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:否 24.董事會通過日期: 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無
   
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