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日期: 2021-01-16 16:55
 賴正鎰:房市未全面回溫 籲地產業不要炒作
 
• 2020-11-24 20:19
  (中央社記者蔡芃敏台北2020年11月24日電)商總理事 長、鄉林集團董事長賴正鎰今天指出,房地產市場沒有 像外界想像那麼火熱,呼籲房地產業界應自律;不動產 開發商全聯會也說,勿隨炒作紅單起舞,業界支持政府 稽查。

房市熱絡,政府相關部會緊盯,備受各界關注。央 行日前就再度邀請8家辦理房貸銀行來央行「喝咖啡」 ,呼籲銀行兼顧企業社會責任,引導資源投入實質生產 ,不要過度流向不動產放款,避免間接助長炒房。

賴正鎰今天透過新聞稿呼籲,房地產業界應自律, 不該炒作,各縣市不動產投資公會也應約束會員。另一 方面,政府應尊重市場機制,維持市場自由運作,不需 制定太多信用管制等措施。

中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會理事 長楊玉全近日也說,多數房地產同業是守規矩的,但有 極少數投機者,呼籲房地產業要自制,不要隨著炒作紅 單起舞,業界支持政府稽查。

內政部日前針對桃園市、新竹縣、新竹市、台中市 、台南市、高雄市等6個縣市,共23個建案進行聯合稽 查,發現其中14案未取得建照卻有購屋預約單(俗稱紅 單)交易情形。

賴正鎰說,房市尚未全面回溫,50坪以上的中大坪 數去化速度仍慢,28至42坪的中小坪數物件較受青睞, 第4季房市預料保持穩定,反映市場需求。

另外,廠辦、商辦與住宅土地剛性需求增加,鄉林 不動產研究室引述內政部統計數據,今年前8月的土地 買賣交易筆數較去年成長7.4%,成交總額高達新台幣1 兆698億元,預估全年土地需求與熱度可望創下近5年新 高。
   
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